维珍酒店为何如此成功？很快进军中国？与林氏集团合建的纽约维珍酒店预计明年开业
首先与你分享一段美国林氏集团董事局主席林建中先生的故事视频：
CCTV：华尔街的酒店大亨-林建中
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正文如下：
英国Virgin维珍品牌创始人、特立独行的老顽童Richard Branson爵士把目光从空中投向海洋，又落到地面，2010年宣布创办维珍酒店。
以多元化业务著称的英国维珍集团是英国最大的私有企业，旗下拥有约350个公司，运用统一的维珍品牌，业务涉及航空、旅游、娱乐、铁路、电信、金融、百货等行业领域。
维珍集团旗下已有维珍航空，并正在艰难开发维珍银河号太空飞船，最近又宣布将进军邮轮业，并获得贝恩资本支持。看来老顽童是决心通吃整个旅游产业链。
[上图：维珍总裁扮演空姐为客人服务］
#维珍酒店#
第一家维珍酒店建在美国芝加哥闹市区卢普区，这里原来是地标性建筑老迪尔伯恩银行大厦。维珍酒店的特色是针对女性游客设置一些便利设施，如化妆台和显眼的装饰物，以及一个能控制房间温度、预订客房服务的APP。第一家Virgin Hotel开张后，还会陆续在纳什维尔、纽约等地开店。
64岁的Richard Branson先生和美国WWD网站分享了他个人的全套旅行装备，以及他对完美酒店的定义。
这个在芝加哥闹市区有 250 个房间的维珍酒店(Virgin Hotels)旗舰店。他选择了富有艺术装饰风格(Art Deco)的老迪尔伯恩银行大厦(Old Dearborn Bank building)为第一家维珍酒店的地址，并将历史与现代设计加以结合。他们举行了酒店开幕典礼，布兰森本人还在以电影《春天不是读书天》 (Ferris Bueller’s Day Off)为主题的花车上跳舞，歌手 A-Trak 和 Ryan Hemsworth 亦在典礼上有献唱。
“我想布兰森这么久才创立一个这样的酒店品牌的原因是因为他一直都在构思，如何才能带给全球的旅行者一个全新的体验，”设计公司 Rockwell Group Europe 的总经理和创意总监 Diego Gronda 这样向记者形容他们与维珍酒店的合作。“维珍并没有给我们一个特别具体的设计概要——他们更清楚他们最后想要做成什么效果而不是怎样做。我想这样总是特别新鲜的。他们给了我们很多空间。”
这是一种“真正的协作体验”，它带来的是一种不同于一般酒店式的趣味酒店客房——有根据客人需要设计的床和化妆台(由维珍酒店设计团队和 Rockwell Group Europe 协作设计)，漂亮(或者说“昂贵”)的 Poltrona Frau 牌真皮座椅，还有点缀有维珍“Virgin”标识的红色地毯。“我们的墙纸是与 Maya Romanoff 一起专门设计的，”Gronda 说，“这种墙纸真是很考验技术——特别是红色缝纫针线的小细节。但最重要的是它的暖色调。”
然而最让人印象深刻的特点是，他们的客房让人觉得出奇地宽敞，并没有觉得仄逼。甚至还有滑动门来隔开睡房与房间里的其他空间，包括两个衣柜，一个欧洲风格的卫生间和独立浴室，一个梳妆台等等。
这印证了这个周末酒店试住的主题——为每个细节而惊讶。这些细节可以是非常贴心的，例如藏在衣柜里的瑜伽垫子，或者可以让你在洗澡的时候蹂躏的小羊玩具;也可以是很实用的，例如客房小酒吧的价格跟你在便利店里的价格是一样的;甚至可以是让人尖叫的，例如酒店配有闪亮糖果红色的 S P85D 特斯拉轿车专门接送客人。
维珍酒店的主要卖点在于它的房价比同一地区的其他酒店便宜，而且不会对 WiFi 或者临时取消征收额外费用。“这是个很真诚的酒店。”Gronda 说，“我们承认吧，这是个比 W 酒店和其他任何酒店都便宜许多的地方。”
另外，维珍酒店也并不把自己定义为为某一特殊人群服务的酒店(尽管后者在酒店服务行业已经是个趋势)，相反，它开创了一种“为所有人”的更民主的环境。Gronda 说：“我认为这会是一件很有趣的事：你有各种各样的客人——像理查德那样心态年轻的 65 岁老人或者千禧一代。这些都不是问题。”
Gronda 还强调了维珍酒店希望向芝加哥社区传达的理念：他们在这里并不是想安插一个可以俯视整个城市的广告牌，而是希望可以成为一个为市民提供餐饮、娱乐和设计服务的地方。“这个大厦周围 70% 的空间里有两个餐饮店，它们不仅服务酒店的客人也服务那些早晨想在不同的地方喝一杯咖啡或者吃一个汉堡当午餐的本地人。”他说的是 Miss Ricky’s饭店和 203 咖啡馆(在日落的时候会变成酒吧)。“这些餐馆会有一些自己的态度，而且它们没有太多酒店的影子。我们刻意没有将任何一个酒店的元素复制在这两个地方。”
从街上看不到的还有维珍酒店最有意思的亮点——他们的楼顶酒吧 Cerise。这个结合室内室外的酒吧是意大利设计师 Paola Navone 的设计。Navone 在东南亚住过一段时间，因此她的设计以东南亚元素而出名(我们最近也能在巴黎见到她的新作品)。
从六边形的蓝色瓦片到墙上的巨大的宝石一样的“小虫”，酒吧里的“纪念品陈列馆”是发起聊天的好地方——这样你可以直接略过关于天气的寒暄。这个楼顶就将在这周末向公众开放，室内的 spa 也会在今年晚些时候开幕。
芝加哥维珍酒店房费最低为 250 美元左右。维珍下一个新酒店将开在纳什维尔(2016)和纽约(2017)。
#维珍酒店布局中国市场#
维珍集团旗下的酒店品牌要借地产商林氏集团布局亚洲，看重中国的中端酒店、大城市CBD区酒店市场。
虽然亚洲酒店价格下降，国内还面临着市场过度饱和和反腐带来的利空效应，维珍集团和林氏集团仍对进入亚洲市场富有信心。林氏集团董事局主席林建中表示，以中国市场为例，酒店行业存在两极化发展，夹在低端和高端中间的中端酒店经营得十分混乱。维珍进入中国市场，偏向于建立Life style（生活方式）式的酒店，针对30-50岁的中青年消费群体，以干净舒适、年轻健康、有设计感、轻松自在为主题，同时具有中端酒店的优惠价格。
此外，对于国内酒店看好境内旅游热而兴建度假式酒店，林氏集团有不同的想法。正如维珍集团在美国的选址集聚在芝加哥、纽约等一线城市一样，在中国，林建中将酒店选址确立在北上广深这些一线城市的CBD中心区。林氏集团未来将维珍酒店品牌打入中国，也会利用美国式的管理和经营方式，进行差异化竞争。
曼哈顿维珍酒店计划在2018年开业，与此同时，维珍酒店委托林氏集团开拓亚洲市场。事实上，林氏集团投资移民的项目并不局限在中国，在日本、韩国、台湾均有做推广。在林建中的三年规划中，任务之一便是在香港、韩国、日本、台湾和中国内地找到合适的地皮，一旦找到地皮和合作伙伴，维珍酒店进入亚洲的计划就可以落地了。
拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、
林氏集团第一期位于曼哈顿金融区的万豪Fairfield Inn & Suites酒店项目 I-526已于2015年7月25日获批，并且全部投资者在2015年11月已获批绿卡；第二期位于曼哈顿金融区的万豪万怡酒店项目I-526也于2015年9月成功获批，投资人拿到临时绿卡；第三期位于曼哈顿中城切尔西区的万豪万丽酒店项目I-526于2017年4月27日成功获批；第四期位于哥伦比亚大学附近的维多利亚剧场改建及万豪酒店综合型项目即将招募80名投资者；第五期维珍酒店商场项目也正在火热招募投资者中。林氏集团实力雄厚，历史悠久，项目稳健。本次与维珍集团的合作将会在行业引领潮流！
1. EB-5资金在总预算中的比重低，只占总投资的22.9%，项目对EB-5投资者资金依赖程度低
2. 地产投资核心条件是地点、地点、还是地点，我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上（29街-30街), 处于商业中心地段。
3. 55万投资款全部放在监管账户，银行尽职监督资金使用。
4. 债权人身份：EB-5投资被设计为贷款形式，投资人成为实际的债权人，投资者风险大幅度降低。
5. 项目先动工再招商：项目动工说明资金到位，手续完备，保障项目能按计划完工。
6. 公司雄厚的经济实力；在房地产行业拥有数十亿美元的资产，全资拥有13家运营良好的酒店，4家在建中；酒店建造排名全美100强25名；酒店经营管理排名全美100强17名。
7. 项目保证：林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证。
8. 项目前景美好现金流大：曼哈顿酒店平均入住率86%，林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿，每天有大量现金进账。
9. 项目银行估计市值是EB-5投资总款项的8倍。
2015年9月25日，由两位世界闻名的商业巨子：英国维珍集团总裁Richard Branson和美国酒店大亨林氏集团主席林建中携手合作，投资五亿美金建造的纽约五星级维珍酒店于曼哈顿百老汇大道夹29街举行奠基仪式。坐落于全世界最昂贵地段的维珍酒店将是纽约十大建筑之一，也是一个为帮助更多中国精英投资移民建造的最稳健最有实力的投资项目，创造3418个就业机会，并提供200个宝贵的投资移民名额。
上图：纽约曼哈顿维珍酒店奠基仪式
纽约维珍酒店将成为纽约最大、最时尚的，拥有近500个房间的五星级大酒店，还有购物中心，美食广场，运动场所，娱乐休闲等。2014年底开始拆楼，经过近十个月的清拆，旧楼已全部拆平。项目现处于打地基阶段, 预计5月底完成地基工程。
上图：美国林氏集团亚太区总裁、纽约林氏区域中心总监王晓华与美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中及英国维珍集团总裁Richard Branson合影（从左到右）
财财财哈佛商业评论财经硅谷
林建中主席受英国查尔斯王储殿下邀请，赴英国考察访问。曼哈 顿维珍酒店项目获英国王室肯定
联系方式：
如有咨询林氏集团曼哈顿维珍酒EB-5投资移民项目及中美酒店、房地产及中美科技创投、股权投资等业务的请联系：
美国林氏集团中国区业务经理
鹤山市家乐居房地产有限公司董事
鹤山市沙坪镇宏菱电气自动化设备中心CEO
李卓平 先生
电话：86-0750-8422319
手机：13725966319
微信：lzhping
电子邮箱：1205252917@qq.com
上图：中国区业务经理李卓平与王晓华总裁在中国广州投资移民分享会的合照
上文由[宏菱环球投资俱乐部]整理，资料来自【FashionIdeas】、【林氏集团】